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2017包头市房

2017包头市房地产市场健康平稳运行

发布日期:2018-02-27 作者: 点击:

  2017年,包头市认真贯彻落实国家、自治区一系列化解房地产库存和促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,房地产市场调控政策效应有效释放,房地产去库存工作成效显著,包头市房地产市场总体呈现出健康平稳、持续向好的趋势。

  

  ◆房地产项目新开工面积大幅增长。截至2017年底,全市共有房地产开发项目92个,建设规模1871.36万平方米,计划投资总额689.36亿元,施工面积1262.02万平方米,同比分别减少33.33%、31.51%、13.07%、32.58%。其中:新建项目25个,建设规模342.04万平方米,施工面积217.33万平方米(同比分别增长250%、219.84%、179.52%);续建项目41个,建设规模1077.44万平方米,施工面积779.24万平方米。

  

  ◆新建商品住房供应节奏加快。2017年全市上市新建商品房项目94个,批准预售新建商品房24986套、面积300.45万平方米,同比分别减少0.62%、增长14.28%,其中:新建商品住房21711套、面积267.38万平方米,同比分别增长23.36%、29.59%;新建商品非住房3275套、面积33.07万平方米,同比分别减少56.57%、41.55%。

  

  ◆新建商品房销售小幅增长。2017年全市新建商品房累计销售36442套、面积412.51万平方米、金额234.30亿元,同比分别减少14.93%、增长0.16%、11.76%,其中:新建商品住房累计销售29107套、面积350.11万平方米、金额186.36亿元,同比分别减少2.92%、增长2.08%、增长11.98%;新建商品非住房累计销售7335套、面积62.40万平方米、金额47.94亿元,同比分别减少42.94%、9.41%、增长10.90%。

  

  ◆二手住房交易增长明显。2017年全市二手房累计成交29382套、面积245.38万平方米,同比分别增长16.92%、减少21.44%,其中:二手住房累计成交28205套、面积235.50万平方米,同比分别增长19.45%、20.43%;二手非住房累计成交1177套、面积9.88万平方米,同比分别减少22.46%、91.55%。虽然二手房交易整体回落,但是二手住房交易增幅较大。

  

  ◆房地产去库存有序推进。截至2017年底,全市可售商品房60910套、面积683.53万平方米,其中:可售商品住房27364套、面积365.79万平方米,库存面积较2016年底减少6.95%,完成自治区考核任务的139%;可售商品非住房33546套、面积317.74万平方米,库存面积较2016年底减少3.62%,完成自治区考核任务的121%。


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